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2021深圳小产权房和商品房房价走势
发布日期:2021-07-21 03:24   来源:未知   阅读:

  深圳常住人口2000多万,根据深圳市统计局数据表明。根据住建局数据,目前深圳约有181万套商品住房,25万套保障性住房,香港陆合彩开码,公寓及其他类住房46万套。总共约252万套住房。

  在深圳庞大的刚需购房人群面前,深圳当下的商品住房的供应总量显然不够给力,供需失衡是基本矛盾,这也是深圳楼市的基本市情。现在深圳楼市最大要解决的难题是“供需矛盾”,而不仅仅是靠调控可以完全解决这些实际问题的。

  限价新房和发展租赁住房不用多说,是近两年官方落实“房住不炒”,加大住宅供应的重要手段之一。

  真正意义的租赁住房任重道远,什么时候能像新加坡一样,我们不知道,但是限价、税低新房的会越来越多,买新房绝对是政治正确的。接下来的市场中,限价新房、租赁住房、小产权房,是目前大部分的深圳购房者的选择之一。

  也就是说,小产权基本占据了深圳楼市的半壁江山,无论租的还是买的,深圳有将近一半的人口是居住在小产权房中的。而价格方面,13505.com百家论坛以深圳宝安西乡为例,市场上的小产权价格1.8-2.8万/㎡,大概是周边商品房的2/5。

  毕竟小产权房数量大对于深圳商品房来说还是很便宜的,据深圳相关公布数据显示,深圳市的违法建筑数量约40万栋,建筑面积高达4.2亿平方米,占深圳总建筑面积的49.27%。至于小产权房,是近两年很多购房者的选择。因为深圳几乎每次调控,都拉高购房门槛,所以不限购不限贷的小产权在楼市悄然火热。

  小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制,楼盘数据没有那么公开透明,因此一手,二手楼盘咨询较为空白,列入你咨询的中介没有接这个楼盘,那么你跟本无法知道,而因此措施最适合自己楼盘,对此笔者创立一个公主号。深圳,东莞,惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公主号,期待您的关注:深莞惠小产权房直卖网返回搜狐,查看更多